‌深圳天泽玉河府值得买吗？一文读懂‌天雷竞技RAYBET泽玉河府优缺点

　　雷竞技RAYBET天泽玉河府是一个值得考虑的购房选项，尤其是在当前市场环境下，其性价比和销售表现都非常突出。

　　‌：天泽玉河府的房价相对于周边区域具有一定的竞争力，开盘期综合现场折扣约85折，折后单价2.8万/㎡起，总价只需要275万起就能上车光明三房‌。

　　‌：户型方正，空间开阔，采光充足，得房率较高，约90%。部分户型还带有双阳台设计，满足不同家庭的需求‌。

　　‌：项目东临茅洲河，周边有石岩湖公园、长圳公园、大雁山等山水景观资源，生态资源丰富‌。

　　‌：周边有多所知名学校，包括长圳学校、玉律学校、华中师范大学附属光明勤诚达学校等，为孩子的教育提供了良好保障‌。

　　‌：项目位于光明区玉塘街道，西邻城市主干道松白路，东南侧临近茅洲河（长圳段）、北侧临近长圳路，周边有光侨路、深圳外环高速、南光高速等，区域路网层级丰富‌。

　　天泽玉河府售楼处电话：，项目位于光明区玉塘街道松白路与长圳路交汇处东北侧，项目总占地面积15675.48㎡，建筑面积91500㎡，绿化率40%，容积率5.8，共4栋48层，总房源631户，有905个车位，户型面积80-143㎡；2栋3梯5户，1栋3梯6户布局，开盘时间2024年6月，交楼时间2025年10月30日，精装交付，备案价万3.6/㎡，管理费3.5元。

　　【项目基础信息】✦开发商：深圳市玉普霖房地产开发有限公司✦总建面：约132935.12㎡✦总套数：可售577套✦推售户型：建面约80-143㎡2-4房河岸美宅✦梯户比：2T5/3T6✦交付标准：带装修✦交楼时间：2025年10月30日✦车位数：905个✦导航地址：天泽玉河府营销中心

　　项目建筑面积91500㎡，集高品质住宅、办公、商业及酒店于一体的综合体，共3栋，其中4座住宅，1座办公及酒店，主要产品为建面约80㎡-143㎡二至四房。项目自带一所9班幼儿园，打造集儿童娱乐、康体健身、会客休闲等功能于一体的立体架空花园，满足对幸福生活的追求，造就品质人居范本。项目东临深圳市第一大河——茅洲河，家门口的水系碧道，岸清河绿，绿水河畔，周边还有石岩湖公园（水库）、长圳公园、大雁山等山水景观资源，生态资源丰富。超核区域【世界一流科学城·科技竞争第一艘航母】光明作为深圳唯一一个国家战略级别的科学城，总规划99平方公里(面积相当于西班牙巴塞罗那)，投资规模相当于34个南山科技园。规划建设为世界一流科学城，不止是深圳发展的下一个高度，更代表深圳参与未来科技竞争的第一艘航母。

　　硅谷板块【光明版“粤海街道”·比南山更“硅谷”】玉塘街道被誉为“光明版粤海”，连续4年光明区GDP第一，占光明全区比重约26.7%，拥有高端医疗器械、智能制造两个市级先进制造园区，6家与南山同源产值10亿元以上的企业也落户玉塘，成为南山高新企业外溢的首选，未来有近10万名科学家在这里工作和生活。

　　交通【8公里近南山，1高铁3高速4地铁】直线公里，半小时即可直达南山。光明城高铁站：1站深圳北、2站福田 、3站香港3高速：南光高速、龙大高速、外环高速4地铁：6号线号线号线号线(规划中)

　　菁英教育【华中师大附属旁，6大学校助力菁英教育】1公里范围内聚集6大学校，自身配建9班幼儿园，华中师范大学附属光明勤诚达学校、玉律学校、长圳学校、深圳技术大学附属学校(光明）、深圳实验光明学校、深圳光明区高级中学环伺。注：学区划分以光明区教育局当年最新公布为准，开发商不做入学承诺。

　　生态景观【家门口深圳母亲河·拥享IMAX级山河湖景】家门口即是深圳母亲河，深圳第一大河——茅洲河，曾入选“全国首批美丽河堤提名案例”，出门水岸漫步、健身、垂钓。推窗即是光明区第一个“原生态”约1.61平方公里大雁山森林公园及深圳著名的十大湖泊之一的石岩湖水库。享受原生态的自然环境，诗意生活不必远方。

　　多维配套【醇熟配套·繁华生活触手可及】温泉：规划建设百万平方米级的玉律温泉文旅度假区，并已申报纳入区“十四五”规划，将打造集温泉康养、文化旅游、森林运动、禅修度假、健康田园等为⼀体的标志性文旅度假区。商业：勤诚达K+广场/蓝鲸世界/光明万达广场/星河COCO city(在建中)等。文体：规划建设光侨游泳中心、玉塘文体中心(规划中)、光明区博物馆(规划中)、凤凰文体中心(规划中)。

　　内外双园【水岸之城·内外双园林】园林设计参考了国际先进的建筑设计理念，以“水岸之城”为主题，通过架空连廊天桥将项目园林与楼下的茅洲河衔接，形成了内外双园林的景观格局，兼得生活与自然的平衡之美。

　　社区配套【5G全维度配套社区，献给懂生活的你】基于对全家人健康和文化活动的考量，打造超大空间社区配套，构建5G智慧社区。打场羽毛球，与邻居象棋对战，有温度的社区，尽享生活的精彩。

　　户型【双阳台·超高实用率户型】V型塔楼布局，南向阳光户型，约80%高实用率，双阳台，光明罕有绝版户型。建面约80-143㎡2-4房河岸美宅，赠送高标准绿建简装，舒适2T5/3T6，向往的生活在这里触手可及。